Sfaturi bancare

Pentru mulți români plecați în străinătate, dorința de a avea o locuință în România rămâne puternică. Creditul Ipotecar Diaspora este soluția dedicată celor care obțin venituri din afara țării și vor să investească într-o casă acasă. În acest articol, vei afla cine poate accesa creditul, ce condiții trebuie îndeplinite și cum poți aplica simplu, chiar și de la distanță.

Cine poate accesa Creditul Ipotecar Diaspora?

Creditul este disponibil pentru cetățenii români, rezidenți sau nerezidenți, care obțin venituri din străinătate, fie ca angajați, fie prin activități independente (PFA sau firmă proprie). Țările eligibile sunt:

• Statele membre ale Uniunii Europene și Spațiul Economic European (SEE)
• Marea Britanie
• Elveția
• Statele Unite ale Americii și Canada
• Norvegia, Islanda, Liechtenstein
• Israel
• Qatar și Emiratele Arabe Unite

Avansul minim și venitul necesar pentru Creditul Ipotecar Diaspora

Avansul diferă în funcție de țara din care provin veniturile:

• 20% pentru SEE, Elveția, UK, SUA, Canada, Israel, Norvegia
• 35% pentru Qatar și Emiratele Arabe Unite

Venitul minim net lunar trebuie să fie echivalentul a 10.000 lei în moneda țării în care lucrezi.

Documentele necesare pentru aplicare la un Credit Ipotecar Diaspora

Pentru a solicita creditul, ai nevoie de:

• Act de identitate emis de autoritățile române
• Extras de cont
• Contract de muncă pe perioadă nedeterminată
• Declarație fiscală

Important: Documentele în limba engleză nu necesită traducere. Pentru alte limbi, traducerea trebuie realizată de un traducător autorizat.

Proces simplificat pentru diaspora

Poți obține creditul fără să vii în țară, prin deschiderea contului online și transmiterea documentelor. Dacă preferi să semnezi în România, banca acoperă costul biletului de avion dus-întors (maxim 1.500 lei) sau poți opta pentru procură notarială.

Flexibilitate și opțiuni suplimentare

• Ai 6 luni pentru a găsi locuința dorită, care trebuie să fie într-un oraș mare sau în apropierea acestuia.
• Nu este obligatoriu să ai un codebitor, dar poți adăuga unul dacă veniturile nu acoperă suma solicitată.
• Creditul este disponibil și pentru PFA sau self-employed, cu respectarea criteriilor de eligibilitate.